포스코이앤씨가 ‘여의도 1호 재건축’이라 불리는 한양아파트 재건축 사업의 시공사가 되기 위해 총력을 기울이고 있다고 21일 밝혔다.
여의도 한양아파트는 기존 588가구의 아파트로서 재건축을 통해 최고 56층, 아파트 992가구로 거듭난다. 사업 시행사인 KB부동산신탁은 오는 23일 여의도 하나증권빌딩에서 전체 회의를 열고 시공사를 선정할 계획이다.
포스코이앤씨는 하이엔드 주거브랜드 ‘오티에르’만의 특별한 대안설계를 제안했다. 또한 서울시 신통기획 정비계획에서 요구하는 인허가 사항을 100% 반영해 빠른 사업 추진도 가능하다.
여의도 한양 재건축은 서울시의 도시공간 활용 정책에 따라 일반상업지역으로 정비계획을 승인받아 사업성이 높다. 소유주는 환급금을 돌려받게 되는 구조로 포스코이앤씨는 분양수입금을 소유주들에게 먼저 지급하고 사업비 대출을 은행에 상환 후 공사비를 받는 조건을 제안했다.
또 총공사비 7020억원, 3.3m2당 798만원을 제시했고 총 사업비 1조원을 책임 조달한다. 공사비 갈등과 공사가 중단되는 일이 없도록 입찰 당시 제출한 사업 제안서와 일치하는 도급계약서 안을 날인해 제출했다. 제안 내용과 계약서가 불일치해 발생할 수 있는 위험을 최소화한 것이라고 포스코이앤씨는 설명했다.
전중선 포스코이앤씨 사장은 “여의도 한양아파트의 성공이 곧 오티에르의 성공이기에 모든 노력을 기울이고 있으며 전사의 역량을 집중할 계획”이라고 밝혔다. [김성태 마켓뉴스 기자]
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